Biura WGN
Lokal usługowy na sprzedaż Pruszcz Gdański - Inwestycja Pruszcz Gdański-usługi lub mieszkania!
Lokale sprzedaż, pomorskie, Pruszcz Gdański , Pruszcz Gdański
Dodano: 18.04.2026
Opis ogłoszenia:
sygnatura: SL008-5140
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona w Pruszczu Gdańskim! w lokalizacji zapewniającej bardzo dobrą komunikację z Trójmiastem oraz głównymi trasami dojazdowymi.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 1150 m2
Powierzchnia budynku: 330 m2
Budynek w całości podpiwniczony
Obiekt podzielony na niezależne mieszkania
Potencjał inwestycyjny (MPZP):
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% (obecnie 15,6%)
Intensywność zabudowy netto: do 1,0 (obecnie 0,41)
Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (obecnie 8,26 m)
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego stwarza szerokie możliwości rozwoju inwestycji. Nieruchomość daje potencjał zarówno do rozbudowy istniejącego budynku, jak i realizacji nowych obiektów! co czyni ją idealną propozycją dla dewelopera, inwestora lub przedsiębiorcy.
Możliwe kierunki wykorzystania:
zabudowa mieszkaniowa wielolokalowa
działalność usługowa lub biurowa
funkcje magazynowe lub mieszane
Atuty nieruchomości:
dostęp do drogi publicznej
bardzo dobra lokalizacja i szybki dojazd do Trójmiasta
istniejący budynek generujący potencjalny dochód
duża rezerwa parametrów zabudowy
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących gruntu z gotową infrastrukturą oraz możliwością dalszej intensyfikacji zabudowy w rozwijającej się części Pruszcza Gdańskiego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 1150 m2
Powierzchnia budynku: 330 m2
Budynek w całości podpiwniczony
Obiekt podzielony na niezależne mieszkania
Potencjał inwestycyjny (MPZP):
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% (obecnie 15,6%)
Intensywność zabudowy netto: do 1,0 (obecnie 0,41)
Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (obecnie 8,26 m)
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego stwarza szerokie możliwości rozwoju inwestycji. Nieruchomość daje potencjał zarówno do rozbudowy istniejącego budynku, jak i realizacji nowych obiektów! co czyni ją idealną propozycją dla dewelopera, inwestora lub przedsiębiorcy.
Możliwe kierunki wykorzystania:
zabudowa mieszkaniowa wielolokalowa
działalność usługowa lub biurowa
funkcje magazynowe lub mieszane
Atuty nieruchomości:
dostęp do drogi publicznej
bardzo dobra lokalizacja i szybki dojazd do Trójmiasta
istniejący budynek generujący potencjalny dochód
duża rezerwa parametrów zabudowy
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących gruntu z gotową infrastrukturą oraz możliwością dalszej intensyfikacji zabudowy w rozwijającej się części Pruszcza Gdańskiego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Średnie ceny w tej lokalizacji: 4 757,58 zł/m²
Drukuj
Kalkulator opłat
Podziel się ze znajomymiPodstawowe Informacje:
| Lokalizacja: | Pruszcz Gdański Pruszcz Gdański |
| 1 570 000 | |
| Cena /m² | 4 758 |
| Rodzaj | lokal usługowy |
| Rynek | wtórny |
| Powierzchnia | 330 m² |
| Rok budowy | 2000 |
Media
woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanieDodatkowe Informacje
garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, klimatyzacja
Gdańsk
Adres biura:
ul. Wałowa 23b
80-858, Gdańsk, Polska
Oceń nasz serwis
średnia ocen: 4,3
